Technische Anlagen auf Dächern sind heutzutage bei vielen Gewerbeimmobilien Standard. Solartechnik oder Klimasysteme müssen regelmäßig gewartet werden. Vor allem bei älteren Gebäuden zeigt sich aber, dass viele Dachflächen nicht für solche Arbeiten ausgelegt wurden. Fehlende Laufwege oder nicht richtig gesicherte Bereiche sorgen dabei schnell für Risiken, was die Arbeitssicherheit betrifft.
Technische Anlagen auf Dächern nehmen deutlich zu
Gewerbliche Dachflächen werden zudem um einiges intensiver genutzt als noch vor ein paar Jahren. Solartechnik oder Klimasysteme beispielsweise müssen regelmäßig kontrolliert und gewartet werden. Dadurch betreten immer mehr Personen die Dachbereiche. Darunter vor allem Haustechniker, Monteure oder externe Dienstleister. Einige Gebäude wurden ursprünglich aber nicht für solche regelmäßigen Arbeiten ausgelegt. Vor allem auf Flachdächern entstehen so schnell Risiken, wenn Laufwege fehlen oder Absturzkanten nicht richtig zu erkennen sind. Zusätzlich erschweren auch Wind, Regen oder glatte Oberflächen die Arbeiten im Alltag.
Zu typischen Gefahrenquellen auf gewerblichen Dachflächen zählen zum Beispiel:
- fehlende Sicherungssysteme an Absturzkanten
- rutschige Oberflächen, wenn es nass ist
- unübersichtliche Laufwege
- schlecht erkennbare Höhenunterschiede
- provisorische Zugänge zu technischen Anlagen
So lässt sich die Verantwortung klar regeln
Ein weiteres Problem betrifft die Zuständigkeiten: Einige Unternehmen arbeiten mit externen Wartungsfirmen zusammen. Die Verantwortung für sichere Arbeitsbedingungen liegt aber weiterhin beim Betreiber des Gebäudes. Dadurch entstehen Unsicherheiten, wenn Sicherheitsvorkehrungen fehlen oder unvollständig dokumentiert wurden. Vor allem bei älteren Immobilien existieren oft keine aktuellen Unterlagen zu Dachzugängen oder vorhandenen Sicherungssystemen.
Vor allem folgende Fragen sorgen regelmäßig für Probleme:
- Welche Bereiche dürfen betreten werden und welche nicht?
- Gibt es geprüfte Anschlagpunkte?
- Welche Schutzmaßnahmen sind vorgeschrieben?
- Wer kontrolliert die vorhandenen Sicherungssysteme?
- Sind Wartungswege ausreichend abgesichert?
Dachflächen regelmäßig kontrollieren
Unternehmen sollten Dachflächen am besten nicht erst dann prüfen lassen, wenn schon Wartungsarbeiten anstehen. Sinnvoll sind hier eher regelmäßige Kontrollen von Laufwegen und vorhandenen Sicherungssystemen. Auch kleinere Schäden an Geländern, Befestigungen oder Dachoberflächen sollten frühstmöglich erkannt werden. Vor allem bei älteren Gebäuden helfen regelmäßige Sicherheitsprüfungen dabei, Risiken im Arbeitsalltag zu verringern.
Neue Sicherheitskonzepte, auch für moderne Gebäude
Mit zunehmender technischer Ausstattung steigen natürlich auch die Anforderungen an die Gebäudesicherheit. Wartungsarbeiten auf Dächern gehören mittlerweile zu den regelmäßigen Betriebsabläufen vieler Unternehmen. Dadurch reicht eine einfache Zugangslösung meist nicht mehr richtig aus. Schon bei Neubauten werden Dachflächen heutzutage stärker als Arbeitsbereiche eingeplant. Laufwege, Anschlagpunkte und dauerhafte Schutzsysteme werden zeitig berücksichtigt. Vor allem bei großflächigen Industrie- und Bürogebäuden spielt das eine immer größere Rolle. Im Zusammenhang mit solchen Sicherheitslösungen werden auch professionelle Absturzsicherungen immer bedeutsamer, weil Dachflächen dauerhaft und unter unterschiedlichen Wetterbedingungen genutzt werden.
Wetterbedingungen erhöhen das Risiko
Arbeiten auf Dachflächen hängen natürlich auch stark von den äußeren Bedingungen ab. Regen oder Wind verändern genau wie Frost oder Schnee die Sicherheit innerhalb kürzester Zeit. Vor allem glatte Oberflächen und eingeschränkte Sichtverhältnisse erschweren Wartungsarbeiten deutlich. Vor allem in den Herbst- und Wintermonaten steigt dadurch das Risiko für Unfälle und unsichere Arbeitsabläufe.
Warum Sicherheitsplanung immer wichtiger wird
Dachflächen dienen in der heutigen Zeit also nicht mehr nur dem Wetterschutz. Technische Anlagen sorgen dafür, dass Wartungsarbeiten regelmäßig notwendig sind. Deshalb gewinnen sichere Zugänge, feste Laufwege und passende Schutzsysteme auch immer mehr an Bedeutung. Vor allem bei älteren Gebäuden zeigen sich oft Schwachstellen, die im täglichen Betrieb lange unbemerkt bleiben.
